1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
加古川市
16.0万円/㎡
前年比+12.4%
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セザール加古川
兵庫県加古川市尾上町長田
山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
850万円
14.3万円/㎡
373
691
1,009
1,326
AI査定結果
推定相場価格
850万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜1,009万円
11.6万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年3月1日
セザール加古川
780万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 780万円 | 13.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 780万円 | 13.7万円 | 5階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 700万円 | 9.9万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 700万円 | 9.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 880万円 | 12.4万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 930万円 | 13.1万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は13.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/28 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/08 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 900万円 | 12.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/21 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/30 | センチュリー加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 690万円 | 10.4万円 | 66.2㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/01 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 650万円 | 10.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 950万円 | 13.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランプレステージ加古川III 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅24分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 612万円 | 10.6万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/27 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,070万円 | 15.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/11 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅13分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 65.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 750万円 | 10.4万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 990万円 | 14.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/10 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/08 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレステージ明石西2 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、加古川市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は加古川市の平均と比較して18.1%割安です。