1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比+2.8%
セザール加古川
兵庫県加古川市尾上町長田
/ 尾上の松駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
878万円
12.4万円/㎡
541
766
990
1,215
AI査定結果
推定相場価格
878万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜990万円
10.8万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月15日
セザール加古川
700万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 700万円 | 9.9万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 700万円 | 9.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 600万円 | 7.7万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 630万円 | 9.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 680万円 | 11.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/04 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 633万円 | 9.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、加古川市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は加古川市の平均と比較して38.5%割安です。